Saturday, May 30, 2009

Lägenhet och lån

Vet inte om ni som kommenterar att det är hur lätt som helst att bli miljonär om man får räkna med lägenheten driver med mig eller om ni verkligen är så dumma som ni verkar.

Jag har med lägenhetens värde (försiktigt värderad) samt lånen jag har. Att låna en miljon och köpa en lägenhet kommer alltså snarast påverka sammanställningen negativt då värdet på lägenheten måste skrivas ner med säkerhetsmarginal.

Lägenheten har stigit ordenligt i värde sen jag köpte den. Den har också gett mig en boendekostnad på i snitt ca 1500 kr i månaden under hela perioden jag bott där. Det är alltså betydligt mindre än jag betalade för mitt boende när jag bodde i studentkorridor. Lägg till att jag med hjälp av lägenheten som säkerhet kunde låna 100.000 till väldigt bra villkor för att köpa aktier som stigit kraftigt i värde sen i höstas.

Snacka om tillgång!

Monday, May 18, 2009

Månadsrapport

Ja, det är väl bara att konstatera att börsen fortsätter att gå rätt ok. Ca 100.000 kr i ökning av nettoförmögenheten även denna månad. Förra månaden var det ju Kungsleden tillsammans med vissa av de utländska fonderna som var det stora glädjeämnet. Den senaste månaden har det istället varit två av mina största aktieinnehav SCA och Mekonomen som gått riktigt bra med runt 30% upp på båda. Till det överflytt från "bolaget" till fler aktier som jag skrivit om tidigare samt återinvestering av utdelningarna i nya aktier.

Värt att notera är att börsen i Indien gick upp nästan 20% idag samtidigt som indiska valutan stärks, vilket inte kommit med i denna rapport då fondkurserna inte är uppdaterade.

Ordentligt månadssparande 1,5 år av nedgång, samt turen att lyckas pricka botten på aktiemarknaden när jag lånade 100.000 att köpa aktier för ger nu snabb effekt när börserna vänt uppåt. Vi får se om uppgången håller i sig ett tag till. Men samma takt som senate 2 månaderna är miljonen vara klar lagom till midsommar, över 2 år före deadline. Det är dock ingen brådska för min skull. Men miljonen under 2009 skulle kännas bra, och för det räcker det i stort sett att börsen står kvar på dagens nivåer året ut.

Thursday, May 07, 2009

Misslyckad löneförhandling

För 2 år sen fick jag upp lönen med 15%, förra året var höjningen 10%. I år fick jag nöja mig med ca 5% eller 1300 kr i löneökning. Hade faktiskt trott på 700-1200 kr till, så jag är besviken.

Konjukturläge och annat trist hade chefen som motiv. Dessutom sa han att ledningen använt argumentet att de flesta hade fått mer i plånboken tack vare ränta och skatt. Men det var det sämsta argument jag hört på länge...

Det långsiktiga målet jag haft är att varje år få minst den dubbla höjningen jämfört med genomsnittssvensken. Tror standardhöjningen på min arbetsplats var 3% och sen hade varje chef en pott att fördela ut där jag fick stor andel av min avdelnings pott. Så ur den aspekten är det väl ok, men som sagt 5% per år är inte en takt jag är nöjd med på sikt.

Får se hur mycket denna löneförhöjning blir netto i praktiken. Finns risk att min ökning av matkontot får vänta till nästa år.

Tuesday, May 05, 2009

Mattips och utdelning

Fick ett par frågor i kommentarerna på förra inlägget. Den första var om mattips på måltider för 10 kr styck.

Basen här är att äta största delen pasta eller ris. Äter ca 120 gram okokt vikt vilket kostar 1-2 kronor beroende på vilket fynd man lyckats göra. Sen äter jag billiga grönsaker ca 100 gram per måltid även här 1-2 kr. Utöver det äter jag ca 100-125 gram kött, kyckling, fisk eller liknande. Siktar in mig på max 60 kr kilot för denna typ av produkt dvs 6-7 kr (en favorit är skivad skinka från coop i 500 g vakumförpackning som brukar kosta ca 50 kr kilot). Totalt ca 10 kr för måltiden.

Andra frågan var om utdelningarna. Har fått utdelning i de flesta av mina aktieinnehav senaste veckorna. Då jag har alla mina aktier i kapitalförsäkring så kommer pengarna in skattefritt i kapitalförsäkringen, hela utdelningen investerades i SCA-aktier.

Sunday, May 03, 2009

Vad gör folk med pengarna?

En normal månad lägger jag ca 1500 kr på mat och nöjen. Sen har jag ett par tusenlappar i fasta kostnader dvs räkningar av olika slag där merparten är avgiften till bostadsrättföreningen. Det är ju rätt lite att leva på ca 3500-4000 kr i månaden det är jag fullt medveten om. Men jag har vant mig och tycker inte att jag lider på något sätt. Ändå funderar ju även jag ibland på vad jag går misste om jämfört med en mer "normal" livsstil.

Vad jag inte riktigt förstår är vad folk i min omgivning som har omkostnader på ca 100.000-150.000 mer än mig varje år gör med pengarna. Pratade lite med en kollega och inte heller hon kunde fatta hur hon kunde ha kostnader som var 10.000 kr mer än mig varje månad. Men så började hon räkna upp saker typ kläder 1500 kr i månaden, mat och fika ute 900 kr i veckan, bio 100 kr i månaden, tidningar/magasin 500 kr i månaden osv osv. Ju fler saker hon räknade upp och ju närmare dessa 10.000 i månaden vi hamnade desto mer övertygad blev jag om att jag inte går misste om ett skit.

Löneförhandling inbokat på onsdag. Får jag de 2500 kr mer i månaden som är målet blir det ca 1500 kr netto (tror jag) så är faktiskt min tanke att öka matkontot med 500 kr i månaden och sparandet med 1000 kr. Maten känner jag skulle vara roligt att lyxa till 1-2 gånger i veckan. I övrigt funkar det bra med 10 kr per måltid som är grundupplägget.